广州泰国瓶船运公司

【总建】37900㎡

竞得人：上海睿萱企业办理无限公司（世茂）

【上限楼面价】2.7万元/㎡

竞配建面积：43000平方米

竞得人：上海睿萱企业办理无限公司（世茂）

作为翔安新店区域罕见的大体量商住地块，该地块原先是被认为将容纳万达广场，然而从厦门发布的贸易网点规划中，万达却定址蔡厝。不外没了万达广场，该地块仍然规划有23000㎡的大体量贸易面积，扣除那两个仅130㎡的生鲜便当店及小超市，以及可能呈现的部门底商，做一个较大型的购物核心绰绰不足。

竞得人：厦门宸轶置业无限公司（龙湖）

竞配建面积：14500平方米

第一块地：集美灌口J2016P03地块

【地盘用处】室第、贸易

今日，厦门迎来2016年度土拍收官之战。集美灌口J2016P03地块、翔安新店2016XP08地块、翔安2016XP09地块、翔安南部新城2016XP10地块寻得其主，龙湖首开结合体与世茂各得两块。至

【上限总价】11亿元

成交价：29.64亿元（已达上限）

【上限楼面价】2.9万元/㎡

楼面价37274元/平

【上限总价】18.42亿元

楼面价：2.7万元/平（已达上限）

第四块地：翔安南部新城2016XP10地块

此外，按照J2016P03地块土拍文件显示，该地块强制要求扶植幼儿园一座、社区办事核心一处、社区室外勾当场地一处、社区老年人日间照顾核心一处、生鲜超市核心店、社区电商物流配送终端站。这些公建配套通盘要求开辟商扶植，建完之后无偿交给。

【】翔安区13-16澳头片区肖厝南与南美交叉口西北侧

成交价：24.75亿元（已达上限）

【起拍楼面价】1.8万元/㎡

【总建】91650㎡

【】翔安区13-12B片区望嶝北与新店交叉口西南侧

至此，2016年厦门共出让16幅商住地块，吸金476.22亿元，出让地盘面积79.17万平。

【起拍总价】12.26亿元

【起拍总价】7.32亿元

配套环境：J2016P03地块位于灌口景湖北与凤泉中交叉口西北侧，周边有招商莱顿小镇、翔鹭湖畔学府以及本年刚拍出的集美地王禹洲J2016P01地块。周边教育设备有尝试小学集美分校，以及厦门一中集美分校。医疗配套为灌口病院，不远处的灌口风光湖公园是比力大的景观配套。分析来讲该地块周边配套算较为齐备。

楼面价37592元/平

本年，厦门的连番土拍不竭刷新厦门房价。

【上限总价】42.12亿元

地块概况

厦门首开翔泰置业无限公司(结合竞买)

【起拍楼面价】1.8万/㎡

【】集美区11-03机械工业集中区景湖北与凤泉中交叉口西北侧

成交价：42.12亿元（已达上限）

地块概况

今日，厦门迎来2016年度土拍收官之战。集美灌口J2016P03地块、翔安新店2016XP08地块、翔安2016XP09地块、翔安南部新城2016XP10地块寻得其主，龙湖首开结合体与世茂各得两块。

今日，厦门最初一场土拍也是合作激烈，十几家房地产竞价，最初龙湖首开结合体与世茂拔得头筹，拿下本年最初四块地。

竞得人：厦门宸轶置业无限公司（龙湖）

竞配建面积：1000平方米

【起拍总价】16.5亿元

本次土拍，央企、国企仍占大头

楼面价：36224元/平

楼面价：2.9万元/平（已达上限）

翔安新城2016XP10地块位于翔安西与纵二交叉口东北侧，本年拍出的厦门单价地王，楼面价高达38345.45元/㎡的融侨2016XP04就在该地块东侧。而在该地块北侧则是浩繁在售的SOHO项目。

最终，上海睿萱企业办理无限公司（世茂）以上限总价11亿元，楼面价29024元/平竞得翔安2016XP09地块。竞配建面积(无偿移交栖身建筑面积)8500平方米，楼面价36224元/平。

【地盘用处】室第、贸易

【】翔安区13-15翔安新城片区翔安西与纵二交叉口东北侧

第二块地：翔安新店2016XP08地块

楼面价：27303元/平

楼面价：37274元/平

配套环境：2016XP10地块还和融信2016XP04一样，很是接近厦门规划扶植的轨道交通4号线，只是因为4号线还没有全面开工，所以尚无法确定该地块附近能否会有地铁站点。

地块概况

成交价：11亿元（已达上限）

该地块仅5家房企参与竞拍，别离为中海、室第、万科、保利、世茂。同时该地块也是今日4幅地块中体量最小的一幅。

【占地】63721.665㎡

厦门首开翔泰置业无限公司(结合竞买)

竞配建面积：8500平方米

【地盘用处】室第、贸易

楼面价：37592元/平

【上限楼面价】2.7万元/㎡

【占地】15078.307㎡

该地块位于禹洲地王旁，小地块，湖景教育资本尚佳，共建配套要求多，建筑高度18-57米，9070政策。

【上限楼面价】2.9万元/㎡

第三块地：翔安2016XP09地块

配套环境：2016XP09地块根基与阳光城翡丽湾“共享”周边配套设备，不外目前周边配套资本不算丰硕。教育配套为肖厝小学，以及稍远一些的彭厝学校。周边贸易配套根基没有，得开车进岛去“享受富贵”。

【地盘用处】室第、贸易

【总建】156000㎡

楼面价27303元/平

【起拍楼面价】1.93万元/㎡

楼面价：2.9万元/平（已达上限）

【占地】50943.025㎡

【占地】21177.951㎡

【上限总价】24.75亿元

【起拍总价】28.08亿元

【总建】63500㎡

楼面价36224元/平

地块概况

与往常分歧的是，在土拍的前两天，厦门市河山局发布《关于地盘拍卖会现场加入人员留意事项的通知》，对举行拍卖会时进入拍卖会现场的人员提出了新的要求，竞买申请人需凭入场券出场，旧事记者凭《旧事记者证》入场，观众回绝进入拍卖会现场。

【起拍楼面价】1.93万元/㎡

配套环境：依托于已扶植一段时间的翔安新店新城区，目前该地块配套设备还算完美，具有新店核心小学、新店中学作为教育配套，医疗配套有翔安安然病院。加上本身规划的大型贸易，属于各方面前提都较好的优良地块。

楼面价：27005元/平（已达上限）